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청라 더리브 티아모 까사는 인천광역시 서구 청라동 157-11 번지 일원에 위치하며, 청라국제도시 내에 위치합니다. 총 523실 규모이며 3개동으로 구성된 주거형 오피스텔입니다. 지하 3층~ 지상 46층의 스카이라인 고층으로 설계되어 있습니다.  평형대는 전용 76㎡, 84㎡A, B, 211㎡ 총 4개의 가장 선호도 높은 타입으로 구성되었습니다. 근린생활시설 B1층~ 지상1층 총 73실로 근린생활시설은 보행자 주요 동선인 커낼웨이, 에일린의뜰측 상가 배치와 전면 약 100m 길이의 가로변 동선계획, 단지 내부 상가 활성화를 위한 커낼스트리트가 계획되어있습니다.

 

 

청라 더리브 티아모 까사의 위치를 보면 커낼웨이 생할권으로 배후에 주거 단지가 밀집되어 있어 생활 인프라를 다양하게 누릴 수 있으며, 커낼웨이를 따라 호수 공원이 이어져 있어 쾌적한 주거 환경이 형성되어 있습니다. 홈플러스, 롯데마트, 중심 상업 지구도 가까워 편의성도 잘 갖춰있는 곳입니다.

 

 

 

청라 더리브 티아모 까사에 특히 주목해야할 점은 7호선 커낼웨이역(가칭) 개통이 확정 및 착공됨에 따라 그 가치는 더욱 빛날 것이고 2027년 완공예정으로 단지와 맞닿아 있는 초역세권 단지로 그 위상은 더욱 높아질 것입니다. 또한 광역 교통망 확충 부분에 있어서는 제 3연륙교 착공과 경인고속도로 지하화로 교통혼잡 및 이동거리가 크게 완화 될 것이며 2023년 계획된 9호선~공항철도가 직결운행되며, 2호선 연장예정 사업으로 서울과의 접근성 또한 크게 향상 될 것입니다.

 

 

이와 더불어 청라 더리브 티아모 까사의 준공시기인 2026년 전후로 다수의 개발호재가 순항 중에 있고, 국내 병원 중 가장 의료 선호도가 높은 서울 아산병원 컨소시엄 선정 발표로 청라의 미래가치에 대한 기대감까지 높아졌습니다. 이에 더해 스타필드 청라는 기존에 공급된 스타필드 대비 약 1.4배~ 3.9배의 압도적인 규모로 문화, 레져 산업의 발전을 이끌 것이며 그동안 지연되었떤 청라 숙원사업인 청라 시티타워는 이르면 6월 공사를 시작으로 국제 도시에 걸맞는 국제업무단지 개발과 금융Hub로서의 역할을 수행할 수 있는 금융단지 개발&하나드림타운 본사가 완공 될 것입니다. 또한, 스트리밍시티, 로봇랜드, IHP 첨단산업단지 등의 개발호재로 인하여 청라는 지금부터 모든 것이 기대되는 도시라 할 수 있겠습니다. 

 

 

 

청라 더리브 티아모 까사가 위치한 인천시 서구에 오피스텔의 공급은 2015년부터 증가하였으나 2Room 이하의 투자형 상품 중심으로 공급이 집중되었는데 그 영향으로 수익률 및 가격하락으로 미분양 적체 현상도 발생 되었지만 2021년 1분기 변곡점을 맞이하여 상승세로 전환 되었습니다. 특히, 가격 상승에 주 요인으로 아파트 가격 상승에 따른 주거형 오피스텔로의 이전 수요가 발생되어 2021년 분양단지들은 고분양가에대도 전부 분양완료 되는 주거형 오피스텔의 호황기를 맞이 하여 청라 더리브 티아모 까사에 대한 인기도 높습니다.

 

 

 

당 사업지는 청라권역 내 Sky Line을 주름 잡는 초고층 단지로 모두가 자부심을 느낄 수 있는 랜드마크 단지가 될 것입니다.  2023년 공급예정인 청라의료복합타운 내 주거형 오피스텔은 분양가 9.3억~ 13억 까지 검토되고 있으며 청라 금융단지 내 한양에서 라이브 오피스 가격은 9억원 까지 계획되어 있으므로 청라 더리브 티아모 까사에 가치는 더욱 빛날 것입니다.

 

 

 

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